空き家トラブル解決

空き家トラブル解決

空き家の火災保険はなぜ高い?「空き家専用保険」への切り替えタイミングと未加入のリスク

「実家が空き家になったが、火災保険はそのままにしている」「空き家になったことを保険会社に伝えるべきか迷っている」——こうした疑問を持つ空き家オーナーは少なくありません。実は、住んでいた家が空き家になると、火災保険の取り扱いが大きく変わります...
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境界不明で空き家が売れない!?確定測量の費用・期間と隣人と合意できない時の対処法

「空き家を売ろうとしたら、不動産会社から『境界が確定していないと売れない』と言われた」「隣の家と境界を確認しようとしたら、立ち会いを拒否された」——空き家の売却を進める中で境界問題に直面し、途方に暮れているオーナーは少なくありません。土地の...
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隣家の枝が伸びてきた!改正民法で変わった「越境した枝の切り取りルール」を詳しく解説

「隣の空き家から木の枝が伸びてきて、屋根に当たっている」「お隣の庭木が越境して、落ち葉が大量に積もるようになった」——こうした隣地からの枝の越境トラブルは、空き家が増える中でますます増加しています。管理されなくなった空き家の庭木が伸び放題に...
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「管理不全空家」とは?放置すると届く勧告書と行政代執行のリスクを回避する方法

「空き家は特定空家に指定されるほど危険な状態でなければ、行政から何も言われない」——以前はそう考えていた方も多かったかもしれません。しかし2023年12月に施行された改正空家等対策特別措置法(改正空家特措法)により、その認識は完全に過去のも...
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空き家問題は誰に相談すべき?「不動産会社・税理士・行政書士」の役割と選び方のコツ

空き家を抱えたとき、「まず誰に相談すればいいのか」がわからないという方は非常に多くいます。不動産会社・税理士・司法書士・行政書士・弁護士・建築士・ファイナンシャルプランナー……空き家に関わる専門家の種類は多く、それぞれの役割が重なっているよ...