関連法令

民泊を開業・運営するうえで、多くのオーナーが力を入れる集客活動。Airbnbや楽天STAYへの掲載文、写真の選び方、キャンペーンの打ち出し方など、日々の運営のなかでさまざまな「表示」を行っているはずです。しかし、こうした広告・宣伝活動はすべ...

本記事では、民泊でお酒を扱う際に必ず知っておくべき「酒税法」と「食品衛生法」のポイントを解説します。民泊（住宅宿泊事業や簡易宿所）を運営する際、お酒の提供はゲストの満足度を高める魅力的な「おもてなし」の一つです。しかし、日本には酒税法という...

このページでは、再建築不可物件について、民泊や貸別荘の営業可否を交えて解説します。民泊や貸別荘開業の為に物件探しをしていると、「再建築不可物件」という注意書きを見かけることはないでしょうか。再建築不可とはその名の通り、様々な理由により建て直...

このページでは、民泊・簡易宿所の用途変更について解説しています。民泊や貸別荘を開業する際、建物の用途変更が必要になる場合があります。住宅宿泊事業（民泊）として営業する場合には建物用途は住宅用途、旅館業法の簡易宿所として営業する場合には旅館業...

このページでは、民泊や貸別荘などの宿泊施設の送迎サービスの許可の要否について解説しています。民泊や貸別荘など宿泊施設の営業にあたっては、送迎サービスの導入を検討することもあるかと思います。都心や街中などアクセスの良い場所・公共交通機関が整備...

このページでは、民泊や貸別荘で食品を提供しようと思った場合、どのような形であれば許可が不要なのか、令和３年より新たに創設された届出制度について解説しています。一棟貸しなどを企画する場合、食事提供を検討する方も多いと思いますが、食品提供には飲...

民泊や貸別荘の開業で消防法上必要になる設備と、消防法令適合通知書を受け取るまでの流れを解説します。開業後に義務となる消防用設備等の点検報告についてもまとめました。

このページでは、公道・私道・建築基準法の道路といった法律で登場する各道路の種類について解説しています。物件を探していると「公道」だとか「接道なし」だとかの言葉を見かけることがあります。実は公道と一口に言っても、何を基準にするかによってその定...

このページでは、建築基準法で登場する「特定行政庁」「建築主事」「限定特定行政庁」について解説しています。民泊や貸別荘の物件探しでは、都市計画法や建築基準法といった建物に関する法律が絡んできます。建築基準法では「特定行政庁」という用語が登場し...

市街化調整区域で民泊や旅館業ができるかは、建物の経緯と営業の形で決まります。属人性と家主居住型・不在型の関係、旅館業の用途変更の壁、物件を買う前に確認する資料と見送りの目安を、条文と自治体の例で整理します。