事業計画

民泊を計画する上で、開業後に何の費用がどれくらいかかるのか、ランニングコストをできるだけ詳細に把握しておくことが重要です。 折角投資費用をかけて開業したのに、運営しているうちに思わぬ費用がかかってしまって「想像以上に利益が出ない…」なんてこ...

一般的な住宅で火災保険に入るように、民泊や貸別荘を行う上でも万が一に備えて保険会社に入っておいた方が安心です。 もし既に事業を行おうとしている物件で住宅用火災保険に入っている、という場合でも、民泊や貸別荘は事業用となるため、住宅用火災保険は...

民泊・貸別荘の計画段階では、いざ開業した後にどうように集客を行うのかを検討しておくことが非常に大切です。 宿泊業を行う際に欠かせない集客ツールがOTAです。OTAとは、Online Travel Agent（オンライン・トラベル・エージェン...

民泊を営業する場合、住宅宿泊事業法では以下に該当する場合は住宅宿泊管理業務を住宅宿泊管理業者に委託する必要があるとされています。（民泊制度ポータルサイトより） １．届出住宅の居室の数が、５を超える場合２．届出住宅に人を宿泊させる間、不在とな...

バケーションレンタルとは、建物を１棟丸ごと貸し切って滞在する宿泊旅行のことで、日本ではここ最近で普及してきた概念です。しかし、アメリカを始めとした欧米諸国では以前から一般的な宿泊旅行スタイルとして広く利用されています。ちなみに「貸別荘」を英...

皆さんは何か新しいことを始めようとする際、きちんと計画を立てるタイプですか？ 私はどちらかというと行き当たりばったりに進めてしまうタイプなのですが、事業を始める、となるとそうはいきませんよね。 民泊や貸別荘を企画する際、あんなものを取り入れ...

民泊や貸別荘などの宿泊施設を計画する際、宿泊空間の快適性はもちろん重視する要素かと思います。しかし、集客力を考えると、ただ寝泊まりする施設にするだけでは結局価格競争せざるを得ず、思うように売上を伸ばせない可能性もあります。 宿泊施設として安...

民泊を始めたい！と漠然と思っても実際に営業を開始するまでの流れはなかなかイメージしづらいのではないでしょうか。 まずは物件の取得から行う…という方は、なおのこと営業にこぎつけるまでどのような手順を踏むのかわからないかと思います。 そこで本ペ...

民泊の開業を検討する際、最初に初期投資としてかかる費用はどれくらいなのか気になりますよね。 民泊は賃貸物件でも営業が可能なため、初期投資を最小限に済まそうと考えるのであれば賃貸物件で行う方法が最もリーズナブルです。 しかし、民泊の営業の目的...

民泊を開業した場合、実際どれくらい設けられるのか気になりますよね。 実際に開業はしたはいいけれど全然集客できず利益もでない…なんてことになった場合、目も当てられません。 しかし、どれくらい集客が可能で、宿泊価格をいくらに設定して、どんな費用...