物件探し 【民泊・貸別荘】インターネットで物件探し、何の情報をチェックすればいいのか？
このページでは、インターネットで物件探しをするときのおすすめ方法や問い合わせ前にあらかじめ確認しておきたい情報について、そのポイントをまとめています。民泊や貸別荘を開業するため、物件をこれから取得するという場合は物件探しから始めることになり...
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物件探し 不動産の購入には売買代金以外にいくらかかる？諸費用や税金の内訳と概算費用まとめ
このページでは、不動産の購入時に売買代金以外にかかる費用項目とその相場についてまとめています。民泊や貸別荘の開業にあたり、新規で中古物件等の取得をする場合には物件売買代金のほかに様々な諸費用がかかることを忘れてはなりません。物件の売買価格だ...
マーケティング 民泊や貸別荘の定員は何名が適切？各都道府県の定員平均を割り出してみた
このページでは、貸別荘（簡易宿所）を始めとした各施設形態の客室定員の都道府県ごとの平均値について解説しています。民泊や貸別荘は、ビジネスホテルや旅館と比べて大人数で宿泊できることが魅力の1つです。建物の床面積や間取りによって可能な宿泊最大定...
マーケティング 【2023年】貸別荘・一棟貸しの平均稼働率は？関東周辺の都道府県で稼働率の高い県はどこ？
このページでは、関東周辺県の2023年の簡易宿所稼働率についてまとめています。貸別荘の開業計画を立てる際、開業後の収支を計る目安として「稼働率」は重要な指標となります。稼働率は簡単にいうと、年間の最大宿泊可能数に対してどれくらい宿泊されたか...
マーケティング 民泊や貸別荘のインバウンド需要は？旅行統計から見るインバウンド予約が取れる地域・取れない地域
このページでは、民泊や貸別荘のインバウンド需要の地域ごとの違いや、日本人と外国人の宿泊単価の違いについて解説しています。民泊や貸別荘と言った一棟貸しを計画する際、ターゲット層を決める際の大きな分かれ目となるのがインバウンド需要を狙うのか狙わ...
物件探し 誰でも払うわけじゃない！都市計画税って何のための税金？
このページでは、都市計画税の概要や課税基準、税率についてまとめています。不動産を保有していると課税されることのある都市計画税。固定資産税と一緒に課税されるため、何の税金なのか把握してないけどとりあえず払っているという方も多いのではないでしょ...
物件探し 登録免許税ってどんな場面で払う税金？税額はどうやって算出される？
このページでは、貸別荘や民泊開業の為に不動産取得を検討している人が知っておきたい、登録免許税の概要やケース別の税率についてまとめています。不動産の取得にあたっては普段聞きなれない税金を耳にすることがありますよね。その中でもわかりにくいのが「...
物件探し 不動産取得税ってどんな税金？控除や軽減はどんな場合に受けられる？
このページでは、民泊や貸別荘開業のために不動産購入を検討している人も把握しておきたい、不動産取得税とはどんな税金なのか、計算方法や軽減措置について解説しています。不動産の購入時には普段馴染みのない税金をいくつも耳にすることがありますよね。特...
マーケティング 【2023最新】旅行費用のうち宿泊費をどれくらい重視する？消費額内訳平均を施設業態別に分析！
このページでは、民泊・貸別荘に宿泊する人は宿泊費をどれくらい重視しているのか、宿泊施設形態ごとの消費額内訳を分析しながらその傾向についてまとめています。民泊や貸別荘を計画する際には「利用客はその施設に何を期待しているのか、どんなことを目的と...
関連法令 【農地法】欲しいと思った土地が農地だった！誰でも買えるの？農地転用は難しい？
このページでは、農地法という法律の規制内容や農地の購入制限、農地転用の基準について解説しています。不動産サイト等で物件情報を見ていると、法令上の制限として「農地法」の記載を見かけることがあります。また、備考欄に「農地転用の必要あり」といった...