物件探し

物件探し

【民泊・貸別荘】インターネットで物件探し、何の情報をチェックすればいいのか?

このページでわかること・インターネットで物件探しをするときのおすすめ方法・問い合わせ前にあらかじめ確認しておきたい情報民泊や貸別荘を開業するため、物件をこれから取得するという場合は物件探しから始めることになります。しかし、物件探しといっても...
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不動産の購入には売買代金以外にいくらかかる?諸費用や税金の内訳と概算費用まとめ

このページでわかること・不動産の購入時に売買代金以外にかかる費用項目・それぞれの費用の相場と算出具体例民泊や貸別荘の開業にあたり、新規で中古物件等の取得をする場合には物件売買代金のほかに様々な諸費用がかかることを忘れてはなりません。物件の売...
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誰でも払うわけじゃない!都市計画税って何のための税金?

このページでわかること・都市計画税ってどんな税金?・都市計画税はどんな時に課税される?・都市計画税の算出方法不動産を保有していると課税されることのある都市計画税。固定資産税と一緒に課税されるため、何の税金なのか把握してないけどとりあえず払っ...
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登録免許税ってどんな場面で払う税金?税額はどうやって算出される?

このページでわかること・登録免許税ってどんな税金?・ケース別の登録免許税の算出方法不動産の取得にあたっては普段聞きなれない税金を耳にすることがありますよね。その中でもわかりにくいのが「登録免許税」。これは不動産を新築したり売買したときの「登...
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不動産取得税ってどんな税金?控除や軽減はどんな場合に受けられる?

このページでわかること・不動産取得税ってどんな税金?・不動産取得税の計算方法・不動産取得税の軽減税率や控除について不動産の購入時には普段馴染みのない税金をいくつも耳にすることがありますよね。特に不動産を取得してからしばらくすると納付書が届く...
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固定資産税っていくらくらいかかる?基準になる固定資産税評価額の具体的な算出方法も解説

このページでわかること・固定資産税の計算方法・固定資産税評価額と4つの土地の価格・具体的な計算例物件選定の際や収支計画作成の際に忘れてはならないのが固定資産税。固定資産税は土地や建物の所有者に課税される地方税で、一般的な戸建て住宅の固定資産...
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建ぺい率・容積率とは?何を意味する数字?何のために設定されているの?

このページでわかること・建蔽率とは?計算方法とその意味合い・容積率とは?計算方法とその意味合い・建築面積と延べ床面積の違い不動産情報サイトで物件を検索していると、物件情報に建蔽率(けんぺいりつ)・容積率という欄がありますよね。空欄の場合もあ...
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土地や建物の持ち主や抵当の情報は誰でも調べられる!調べ方と登記情報提供サービスの使い方

このページでわかること・登記とは?・登記情報の調べ方物件を探していると、その土地や建物の所有者は誰なのか、どういった経緯で今の持ち主になっているか、抵当に入ってないかなど気になることがあると思います。こうした情報は土地や建物の登記情報を見る...
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民泊や貸別荘の物件、どうやって見つける?中古物件の探し方や役立つ不動産サイトも紹介

このページでわかること・民泊や貸別荘用の物件の探し方・使いやすい不動産ポータルサイト民泊や一棟貸し事業を始めようと検討する場合、事業に使える物件を所有していない場合はまず物件探しから始める必要があります。しかし、いきなり家探しをしよう!と思...
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物件情報にある地目って何?登記地目と課税地目の違いは?23種類の地目一覧と共に解説

このページでわかること・地目って何?・地目にはどんなものがある?・登記地目と課税地目の違いは?民泊や貸別荘の物件を新規に取得しようと思った際、土地付きの建物であるか、売買対象は建物のみで土地は賃貸なのかによってランニングコストが大きく変わっ...