物件探し

川崎行政書士このページでは、インターネットで物件探しをするときのおすすめ方法や問い合わせ前にあらかじめ確認しておきたい情報について、そのポイントをまとめています。民泊や貸別荘を開業するため、物件をこれから取得するという場合は物件探しから始め...

川崎行政書士このページでは、不動産の購入時に売買代金以外にかかる費用項目とその相場についてまとめています。民泊や貸別荘の開業にあたり、新規で中古物件等の取得をする場合には物件売買代金のほかに様々な諸費用がかかることを忘れてはなりません。物件...

川崎行政書士このページでは、都市計画税の概要や課税基準、税率についてまとめています。不動産を保有していると課税されることのある都市計画税。固定資産税と一緒に課税されるため、何の税金なのか把握してないけどとりあえず払っているという方も多いので...

川崎行政書士このページでは、貸別荘や民泊開業の為に不動産取得を検討している人が知っておきたい、登録免許税の概要やケース別の税率についてまとめています。不動産の取得にあたっては普段聞きなれない税金を耳にすることがありますよね。その中でもわかり...

川崎行政書士このページでは、民泊や貸別荘開業のために不動産購入を検討している人も把握しておきたい、不動産取得税とはどんな税金なのか、計算方法や軽減措置について解説しています。不動産の購入時には普段馴染みのない税金をいくつも耳にすることがあり...

川崎行政書士このページでは、固定資産税の計算方法・固定資産税評価額について解説します。具体的な計算例についても紹介しているので、参考にしてみてください。物件選定の際や収支計画作成の際に忘れてはならないのが固定資産税です。固定資産税は土地や建...

川崎行政書士このページでは、建築用語の「建蔽率」「容積率」の定義やその意義を解説します。不動産情報サイトで物件を検索していると、物件情報に建蔽率（けんぺいりつ）・容積率という欄があります。空欄の場合もあれば、「60%」「200%」という数字...

川崎行政書士このページでは「登記」とは何か？登記情報はどうやって調べるの？という疑問について解説します。登記とは、自分の土地や建物について、所有しているということを主張するための法制度です。不動産が誰のものなのかわかりやすくして、所有者の権...

川崎行政書士このページでは、民泊や貸別荘用の物件の探し方と、私が実際に使用していて使いやすいと感じた不動産ポータルサイトを紹介しています。民泊や一棟貸し事業を始めようと検討する場合、事業に使える物件を所有していない場合はまず物件探しから始め...

川崎行政書士このページでは、不動産用語の「地目」について、具体例も交えながら解説します。登記地目と課税地目の違いについても触れます。民泊や貸別荘の物件を新規に取得しようと思った際、土地付きの建物であるか、売買対象は建物のみで土地は賃貸なのか...