営業許可 【民泊】家主居住型と家主不在型の違いとは？どっちを選ぶべき？
このページでは、住宅宿泊事業として民泊を行う場合の「家主居住型」「家主不在型」の違いについて解説します。民泊の運営形態には、「家主居住型」と「家主不在型」の2種類が存在します。いずれの形態で営業を行うかにより、管理方法が異なります。具体的に...
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営業許可 【民泊】住宅宿泊事業の居住要件とは？どんな書類の添付が必要？
このページでは、民泊の届出における「居住要件」について、その基準や手続き時の添付書類について解説しています。民泊新法（住宅宿泊事業法）は行政手続き上は届出であり、許可が必要な旅館業法に比べると容易に営業を開始できる、と一般的に言われています...
関連法令 自然公園法は何のための法律なのか？目的や区域の種類、規制内容についてのまとめ
このページでは、自然公園法についてその目的や規制内容について解説しています。民泊や貸別荘開業のための物件を探していると、法令関係の項目に自然公園法の文字を見かけることがあると思います。特に貸別荘などを考えている場合、できるだけ自然豊かな地域...
関連法令 建築基準法第6条第1項第4号区域とは？建築確認申請が必要ないケースについて
このページでは、建築基準法のいわゆる「４号建築物」「４号区域」について解説していますが、建築基準法は2025年4月に改正法が施行され、現在では４号建築物は廃止されました。このページは参考としてご覧ください。原則、建築物を建てる際には建築確認...
関連法令 防火地域・準防火地域・法22条区域って一体どんな規制のある区域なのか？
このページでは、防火地域・準防火地域・法22条区域とはどういうエリアなのか？これらの地域に建物を建てようと思った場合の規制内容について解説します。住宅や施設の建設上、非常に重要な意義を持つ「防火地域」という概念。民泊や貸別荘開業のために不動...
関連法令 【千葉県】市町村毎の開発行為に関する条例一覧
このページでは、千葉県の各市町村における開発行為の規制に関する条例を調査しましたので、その概要についてまとめています。民泊や貸別荘を計画する際に、工事内容が開発行為に当たる可能性がある場合は、関連する法令として都市計画法の他、各自治体の開発...
関連法令 リゾート法（総合保養地域整備法）とはつまりなんなのか？
このページでは、「リゾート法」という法律について、その意義・概要や現在の状況について、解説します。先日不動産ポータルサイトで物件の備考情報を見ていたら「リゾート法」という見慣れない法律が出てきました。リゾート地について何かを定めている方法な...
関連法令 【森林法】自分の土地の樹木を勝手に伐採していいのか？（５条森林）
このページでは、「自分の土地でも木を好き勝手に切っちゃいけない？許可が必要って本当？」という疑問について解説していきます。自分の土地なら好きに木を植えたり、あるいはもともと生えていた木を切ったりしてもいいと思っていませんか？実は、森林法とい...
マーケティング 関東周辺で民泊・簡易宿所施設数が多い都道府県はどこ？
このページでは、住宅宿泊事業の民泊施設と旅館業の簡易宿所について、関東周辺都道府県の施設数と近年の推移と傾向をまとめています。貸別荘を開業する際には、周辺地域の競合施設数の多さも重要な検討要素になりますより。単純に競合施設が少ないからいいと...
営業許可 民泊・貸別荘は学校の近くに開業できない？【旅館業法第三条第３項】
このページでは、民泊・貸別荘が学校の近くで開業できないのか？と規制がかかる理由について解説します。民泊や貸別荘業を開業しようとした際、学校の近くにあると開業できないという話を聞いたことはありませんか？結論から言いますと、民泊や貸別荘を営業し...