物件探し 土地や建物の持ち主や抵当の情報は誰でも調べられる！調べ方と登記情報提供サービスの使い方
川崎行政書士このページでは「登記」とは何か？登記情報はどうやって調べるの？という疑問について解説します。登記とは、自分の土地や建物について、所有しているということを主張するための法制度です。不動産が誰のものなのかわかりやすくして、所有者の権...
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物件探し 民泊や貸別荘の物件、どうやって見つける？中古物件の探し方や役立つ不動産サイトも紹介
川崎行政書士このページでは、民泊や貸別荘用の物件の探し方と、私が実際に使用していて使いやすいと感じた不動産ポータルサイトを紹介しています。民泊や一棟貸し事業を始めようと検討する場合、事業に使える物件を所有していない場合はまず物件探しから始め...
物件探し 物件情報にある地目って何？登記地目と課税地目の違いは？23種類の地目一覧と共に解説
川崎行政書士このページでは、不動産用語の「地目」について、具体例も交えながら解説します。登記地目と課税地目の違いについても触れます。民泊や貸別荘の物件を新規に取得しようと思った際、土地付きの建物であるか、売買対象は建物のみで土地は賃貸なのか...
営業許可 【旅館業】簡易宿所に該当する施設は？その定義と具体例一覧
川崎行政書士このページでは、旅館業法の「簡易宿所営業」の定義と具体的な施設例を解説します。旅館業の許可には3種類存在します。①旅館・ホテル営業②簡易宿所営業③下宿営業①旅館・ホテル営業に関しては、文字通りイメージしやすいですよね。一般的に旅...
事業計画 宿泊施設にどんな付加価値をつける？「ただ寝泊まり」するだけの一棟貸しにしない体験アイデア７選
川崎行政書士このページでは、民泊や貸別荘・一棟貸しといった事業を企画する際に、競合施設と差別化を図るアイデアを紹介しています。民泊や貸別荘などの宿泊施設を計画する際、宿泊空間の快適性はもちろん重視する要素かと思います。しかし、集客力を考える...
マーケティング 【2023年最新】関東周辺都道府県の民泊の稼働率が高い地域はどこ？
川崎行政書士このページでは、関東周辺県の2023年2月～2024年1月の民泊の稼働率の推移を紹介しています。2024年3月時点で、住宅宿泊事業法に基づく届出を行っている民泊施設は23,142件と発表されています。（住宅宿泊事業法に基づく届出...
関連法令 建築確認申請から検査済証交付までの流れまとめ
川崎行政書士このページでは、建築確認申請とはどんな手続きなのか？その流れについてまとめています。旅館業の手続きの際に必要になる「検査済証」と呼ばれる書類。建物が建築基準法に適合していることを証明するための大切な書類ですが、この書類はどのよう...
事業計画 民泊の開業準備にはどれくらいの期間が必要？営業開始までの流れをまとめてみた
川崎行政書士このページでは、民泊の開業にはどれくらいの期間が必要か、開業までの流れについて解説しています。民泊を始めたい！と漠然と思っても実際に営業を開始するまでの流れはなかなかイメージしづらい方も多いと思います。。まずは物件の取得から行う...
事業計画 【民泊】初期投資はいくら必要？戸建て空き家を購入して開業する場合の投資費用をシミュレーションしてみた
川崎行政書士このページでは、民泊と始めようとした場合に初期投資はどれくらい必要になるのか、その内訳と共に解説します。民泊の開業を検討する際、最初に初期投資としてかかる費用はどれくらいなのか気になりますよね。民泊は賃貸物件でも営業が可能なため...
事業計画 【民泊】営業日数別に収益シミュレーションを作ってみた！どれくらいの利益が見込めるのか？
川崎行政書士このページでは、民泊を営業したらどのくらいの収益が見込めるのか・民泊運営にはどんな費用がかかるのかを、シミュレーションを用いながら解説しています。民泊を開業した場合、実際どれくらい儲けられるのか気になりますよね。民泊を始めとした...