営業許可 【住宅宿泊事業法】民泊をレンタルスペースとして営業はできません！理由を法律面から解説
このページでは、住宅宿泊事業として営業している物件を、レンタルスペースを始めとした他の事業と併用できない理由について、法律面から解説しています。「住宅宿泊事業（民泊）は、年間180日までしか営業できない」と聞くと、次のように考える方が少なく...
営業許可 
営業許可 【民泊】営業日数180日の数え方は「実際の宿泊日数」！収益を最大化させるためには？
このページでは、民泊の180日ルールの正しい数え方から、180日以内でも売上を最大化させる運営方法、さらに180日以上営業する方法はあるのか？について解説します。民泊（住宅宿泊事業）では、年間の営業日数が180日までに制限されていることは、...
営業許可 民泊を旅館業で行うのはハードルが高い？旅館業法の許可の基準を解説
このページでは、民泊を旅館業許可を取得して行う場合の許可要件を解説します。住宅を宿泊施設として貸し出す「民泊」。民泊を行う場合には、①旅館業許可を取得して行う②住宅宿泊事業の届出を行う③特区民泊の認定を得て行うの３つの方法がありますが、特区...
事業計画 2026年民泊・貸別荘の料金カレンダー！祝日やシーズン毎の長期休暇反映
このページでは、2026年の民泊や貸別荘の料金カレンダー例を紹介しています。長期連休やシーズナルを反映しているので、参考にしていただけると嬉しいです。民泊や貸別荘の営業では、日々の在庫調整・料金設定も大事な業務の１つです。昨今のOTAやサイ...
事業計画 民泊や貸別荘にルームウェアは置くべき？手配方法や費用相場も解説
このページでは、民泊や貸別荘でルームウェア（パジャマ）を置くか迷っている方向けに、そのメリット・デメリットや手配方法・費用相場を解説します。民泊や貸別荘の営業にあたっては、どんなアメニティや備品を置くべきか悩みますよね。ホテルや旅館とは宿泊...
営業許可 特区民泊のメリット・始め方など制度概要まとめ
このページでは、特区民泊とは何か？その概要・メリットや始め方を解説しています。民泊を始める際、許認可の選択肢の１つとして挙がるのがいわゆる「特区民泊」と呼ばれる制度です。民泊や貸別荘の営業許可の基本知識はこちら特区民泊は、正式には「国家戦略...
事業計画 民泊や貸別荘にアメニティは置いた方がいい？リストと費用感
このページでは、民泊や貸別荘でアメニティを置く場合のアメニティリストと費用感を紹介しています。ホテルや旅館では重視される項目の１つであるアメニティ。置く場合にはそれなりに費用がかかり原価も上がるため、民泊や貸別荘においては置くか迷う方も多い...
事業計画 民泊・貸別荘のリネンの手配はどうする？リネンオペレーションの方法４つを紹介
このページでは、民泊や貸別荘のリネンの手配方法について解説します。民泊・貸別荘の開業に際しては運営面でも決めていかなければならないことが多くありますが、その中でも多くの事業者の方がつまづくポイントと言われるのがリネンオペレーションです。自分...
関連法令 再建築不可物件とは？民泊や貸別荘の営業はできる？
このページでは、再建築不可物件について、民泊や貸別荘の営業可否を交えて解説します。民泊や貸別荘開業の為に物件探しをしていると、「再建築不可物件」という注意書きを見かけることはないでしょうか。再建築不可とはその名の通り、様々な理由により建て直...
関連法令 民泊・簡易宿所と用途変更の確認申請について
このページでは、民泊・簡易宿所の用途変更について解説しています。民泊や貸別荘を開業する際、建物の用途変更が必要になる場合があります。住宅宿泊事業（民泊）として営業する場合には建物用途は住宅用途、旅館業法の簡易宿所として営業する場合には旅館業...