営業許可 【民泊】住宅宿泊事業の居住要件とは？どんな書類の添付が必要？
このページでわかること・民泊の届出要件の一つ「居住要件」は具体的にどうすれば満たせる？・申請時にどんな証明書類が必要？ 民泊新法（住宅宿泊事業法）は行政手続き上は届出であり、許可が必要な旅館業法に比べると容易に営業を開始できそうですよね。 ...
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関連法令 自然公園法は何のための法律なのか？目的や区域の種類、規制内容についてのまとめ
このページでわかること・自然公園法って何を目的とした法律なの？・どんなことを規制している法律なの？ 民泊や貸別荘開業のための物件を探していると、法令関係の項目に自然公園法の文字を見かけることがあります。 特に貸別荘などを考えている場合、でき...
関連法令 建築基準法第6条第1項第4号区域とは？建築確認申請が必要ないケースについて
このページでわかること・建築確認申請が必要ないケースはどんなケース？・４号建築物ってなに？・４号区域ってなに？ 原則、建築物を建てる際には建築確認申請という審査が必要です。建築確認申請とは、建築基準法や自治体の条例の基準に沿った建物であるか...
関連法令 防火地域・準防火地域・法22条区域って一体どんな規制のある区域なのか？
このページでわかること・防火地域、準防火地域、法22条区域とはどんな意味を持つ区域なのか。・それぞれの地域に建物を建てようと思った場合の規制内容 住宅や施設の建設上、非常に重要な意義を持つ「防火地域」という概念。 民泊や貸別荘開業のために不...
関連法令 【千葉県】市町村毎の開発行為に関する条例一覧
このページでわかること・千葉県の各市町村における開発行為の規制に関する条例とその概要 民泊や貸別荘を計画する際に、工事内容が開発行為に当たる可能性がある場合は、関連する法令として都市計画法の他、各自治体の開発行為に関する条例や指導要綱があり...
関連法令 リゾート法（総合保養地域整備法）とはつまりなんなのか？
このページでわかること・リゾート法の意義と概要・リゾート法の現在の状況 先日不動産ポータルサイトで物件の備考情報を見ていたら「リゾート法」という見慣れない法律が出てきました。リゾート地について何かを定めている方法なのか？その字面からは何のた...
関連法令 【森林法】自分の土地の樹木を勝手に伐採していいのか？（５条森林）
このページでわかること・木を好き勝手に切っちゃいけない場所はどこ？・木を伐採する場合に何か許可は必要なのか？・どこにどんな手続きをするの？ 自分の土地なら好きに木を植えたり、あるいはもともと生えていた木を切ったりしてもいいと思っていませんか...
マーケティング 関東周辺で民泊・簡易宿所施設数が多い都道府県はどこ？
このページでわかること・住宅宿泊事業法の民泊の施設数と近年の推移・旅館業法の簡易宿所の施設数と近年の推移 いずれも都道府県ごと（茨城・栃木・群馬・埼玉・千葉・東京・神奈川・山梨・静岡・長野） 貸別荘を開業する際には、周辺地域の競合施設数の多...
営業許可 民泊・貸別荘は学校の近くに開業できない？【旅館業法第三条第３項】
このページでわかること・民泊や貸別荘は学校の近くに開業できないの？・開業に規制がかかっている根拠は？ 民泊や貸別荘業を開業しようとした際、学校の近くにあると開業できないという話を聞いたことはありませんか？ 結論から言いますと、民泊や貸別荘を...
マーケティング 【民泊】関東周辺の都道府県で稼働率の高い地域はどこ？
このページでわかること・客室稼働率、定員稼働率の意味と違い・2022年4月～2023年7月の民泊の客室稼働率の推移と期間平均 （茨城・栃木・群馬・埼玉・東京・千葉・神奈川・山梨・静岡・長野） 2023年11月時点で、住宅宿泊事業法に基づく届...