関連法令 【農地法】欲しいと思った土地が農地だった！誰でも買えるの？農地転用は難しい？
このページでわかること・農地法ってどんな法律？・農地は誰でも買えるの？・農地転用にはどんな基準があるの？ 不動産サイト等で物件情報を見ていると、法令上の制限として「農地法」の記載を見かけることがあります。また、備考欄に「農地転用の必要あり」...
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マーケティング 民泊・貸別荘の市場規模、市場動向は？観光統計データから読み解いてみた
このページでわかること・民泊や貸別荘の市場規模の大きさと近年の動向 新規にビジネスを始める際、自身が参入しようとしている業界の市場規模やその動向を把握することは重要です。 民泊・貸別荘は大まかな分類では宿泊業界に属しています。宿泊業界には様...
事業計画 民泊・貸別荘の事業計画では最低限何を考えておくべき？事業計画の作り方を徹底解説！
このページでわかること・事業計画の必要性・事業計画の作り方 皆さんは何か新しいことを始めようとする際、きちんと計画を立てるタイプですか？ 私はどちらかというと行き当たりばったりに進めてしまうタイプなのですが、事業を始める、となるとそうはいき...
物件探し 固定資産税っていくらくらいかかる？基準になる固定資産税評価額の具体的な算出方法も解説
このページでわかること・固定資産税の計算方法・固定資産税評価額と４つの土地の価格・具体的な計算例 物件選定の際や収支計画作成の際に忘れてはならないのが固定資産税。固定資産税は土地や建物の所有者に課税される地方税で、一般的な戸建て住宅の固定資...
物件探し 建ぺい率・容積率とは？何を意味する数字？何のために設定されているの？
このページでわかること・建蔽率とは？計算方法とその意味合い・容積率とは？計算方法とその意味合い・建築面積と延べ床面積の違い 不動産情報サイトで物件を検索していると、物件情報に建蔽率（けんぺいりつ）・容積率という欄がありますよね。 空欄の場合...
物件探し 土地や建物の持ち主や抵当の情報は誰でも調べられる！調べ方と登記情報提供サービスの使い方
このページでわかること・登記とは？・登記情報の調べ方 物件を探していると、その土地や建物の所有者は誰なのか、どういった経緯で今の持ち主になっているか、抵当に入ってないかなど気になることがあると思います。 こうした情報は土地や建物の登記情報を...
物件探し 民泊や貸別荘の物件、どうやって見つける？中古物件の探し方や役立つ不動産サイトも紹介
このページでわかること・民泊や貸別荘用の物件の探し方・使いやすい不動産ポータルサイト 民泊や一棟貸し事業を始めようと検討する場合、事業に使える物件を所有していない場合はまず物件探しから始める必要があります。 しかし、いきなり家探しをしよう！...
物件探し 物件情報にある地目って何？登記地目と課税地目の違いは？23種類の地目一覧と共に解説
このページでわかること・地目って何？・地目にはどんなものがある？・登記地目と課税地目の違いは？ 民泊や貸別荘の物件を新規に取得しようと思った際、土地付きの建物であるか、売買対象は建物のみで土地は賃貸なのかによってランニングコストが大きく変わ...
営業許可 【旅館業】簡易宿所に該当する施設は？その定義と具体例一覧
このページでわかること・旅館業の簡易宿所営業の定義は？・簡易宿所に該当するのは具体的にどんな施設？ 旅館業の許可には3種類存在します。 ①旅館・ホテル営業②簡易宿所営業③下宿営業 ①旅館・ホテル営業に関しては、文字通りイメージしやすいですよ...
事業計画 宿泊施設にどんな付加価値をつける？「ただ寝泊まり」するだけの一棟貸しにしない体験アイデア７選
このページでわかること・民泊や貸別荘企画の際に、競合施設と差別化を図るためのアイデア 民泊や貸別荘などの宿泊施設を計画する際、宿泊空間の快適性はもちろん重視する要素かと思います。しかし、集客力を考えると、ただ寝泊まりする施設にするだけでは結...