このページを読んでわかること
・開業候補地を選定するときはどんな情報を参考にすればいい？
・政府が後悔している統計情報では何がわかるの？
・今世間の人たちがどんなことに関心があるかはどうやったら簡単に調べられる？
民泊や貸別荘・簡易宿所等の宿泊施設の候補地選定には、その土地にどれだけ宿泊需要があるのか？も重要な検討要素となります。
もともと宿泊の市場が開拓されていない施設に開業して集客を得るためには、施設自体によほどの魅力を創出する必要があります。そのためには初期投資も膨大になるでしょう。
民泊や簡易宿所という営業形態ですと、そこまで施設投資にお金をかけずに収益を挙げたい場合がほとんどだと思います。現状宿泊者が全くいない土地に開業するよりも、既に宿泊需要の見込める土地に開業した方が効率的に集客を図れます。
こんなときに参考にしたい指標が、観光庁の発表している「宿泊旅行統計調査」および、各都道府県の発表している「観光統計」です。そしてこうした情報に「検索ボリューム」を掛け合わせることで、より役立つ情報が得られます。
観光庁・宿泊旅行統計調査：過去の実績概要を調べる
宿泊旅行統計調査は、観光庁が毎月発表している各都道府県の延べ宿泊者数の集計結果です。外国人の宿泊者数等も公表されておりインバウンド需要のある都道府県の把握にも役立ちます。
また、旅館業の営業形態別（旅館・リゾートホテル・ビジネスホテル・簡易宿所など）の客室稼働率も公表されており、各都道府県にどのような宿泊需要があるかの推測に利用することもできます。
また、同じく観光庁が公表している旅行・観光消費動向調査では、宿泊旅行でも観光、帰省、出張など何を目的とした旅行で宿泊しているのか、その目的別に旅行人数が確認できたり、宿泊のみならず日帰り旅行人数が確認できたりと、よりマーケティングに役立つ詳細なデータを確認することができます。
都道府県・観光統計：より詳細な実績を調べる
しかし、都道府県の宿泊者数がわかっても、実際にその都道府県のどのエリアに宿泊需要があるのかまではこれだけではありません。極端なことを言えば、全国47都道府県どこにでも宿泊の需要はあるわけで、その中の一体どこに開業をすれば集客しやすいのかを知りたいですよね。
そんな時に参考になるのが、各都道府県の発表している「観光統計」です。これは、観光庁が策定した「観光入込客統計に関する共通基準」に基づき、観光入込客数の推計等を実施しているもので、各都道府県発表している数値や内容に多少の違いはあるものの、市町村別の観光客数や宿泊客数を知ることができ、より具体的な候補地検討の判断材料となります。
以下に関東甲信地方の各都道府県の公表ページをまとめておきました。
茨城県：観光客動態調査結果
群馬県：群馬県観光客数・消費額調査（推計）結果←数値データはこちら
群馬県：観光魅力創出課←報告書はこちら
千葉県：観光客の入込動向
東京都：観光 統計･調査
神奈川県：入込観光客調査
山梨県：山梨県観光入込客統計調査結果
長野県：観光地利用者統計調査
観光統計を用いて実際に各市町村の宿泊需要を予想してみた記事はこちらです↓
検索ボリューム：未来のニーズを調べる
観光庁によると、宿泊施設の予約をする際にインターネットを利用して予約する割合は年々増加していると発表されています。この傾向は今後も加速していくでしょう。
また、何かを調べる際は、皆さんがこのページに辿り着いているように、検索エンジンを使用して情報を得ると思います。GoogleやYahooといった検索エンジンで検索された回数を検索ボリュームといい、このツールを使えば検索ボリュームを調べることが可能です。
例えば、新規に貸別荘の開業を検討する場合は「伊豆 貸別荘」などと地名と組み合わせたワードの検索ボリュームを調べることで、その地域の貸別荘の注目度がどれくらいあるのか推測することができます。
検索ボリューム値の目安は以下の通りです。
・10,000回以上調べられている場合は非常に多く調べられている
・1,000回以上調べられている場合はそこそこ多く調べられている
Googleキーワードプランナー
検索ボリュームを調べることのできる代表的なツールはGoogleキーワードプランナーです。
キーワードプランナーはGoogleで広告を出稿する際の検索ワードの選定等に使用するツールで、有料広告の出稿をしていないとすべての機能を使用することはできません。
しかし、無料でも月間の検索ボリューム値を概算で知ることができるため、検索ボリュームの把握に役立ちます。
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Ubersuggest
キーワードプランナーでは概算値しか知ることができないので、より詳細な情報を知りたいワードについてはUbersuggestを用いると便利です。
１日１回まで無料、無料会員登録すると１日３回までの検索が可能です。
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aramakijake.jpはGoogle、Yahooそれぞれの月間検索の予測値を調べることができます。会員登録等も不要で、使い方は検索窓にワードを打ち込むだけと非常にシンプルなので、思いついたときにぱっと調べるのに役立ちます。
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複数の情報を活用して集客の見込める土地に開業しよう！
何かを選ぶ際には、1つの側面ではなく複数の情報を活用して意思決定すると思います。
今回紹介した情報もほんの一部に過ぎませんが、有効に活用していただけますと幸いです。
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