事業計画 民泊・貸別荘の物件、どこに掲載する？一棟貸しにおすすめのOTA（予約サイト）まとめ
川崎行政書士このページでは、民泊や貸別荘の掲載におすすめの予約サイト（OTA）を紹介しています。民泊・貸別荘の計画段階では、いざ開業した後にどうように集客を行うのかを検討しておくことが非常に大切です。宿泊業を行う際に欠かせない集客ツールがO...
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事業計画 【民泊】全国対応の住宅宿泊管理業者まとめ
川崎行政書士このページでは、民泊を開業する際に把握しておくべき「住宅宿泊管理業者」の概要と、全国対応の住宅宿泊管理業者をピックアップしました。民泊を営業する場合、住宅宿泊事業法では以下に該当する場合は住宅宿泊管理業務を住宅宿泊管理業者に委託...
事業計画 民泊や貸別荘の計画時に意識したい「バケーションレンタル」という概念について
川崎行政書士このページでは、バケーションレンタルの概要やその活用についてまとめています。バケーションレンタルとは、建物を１棟丸ごと貸し切って滞在する宿泊旅行のことで、日本ではここ最近で普及してきた概念です。しかし、アメリカを始めとした欧米諸...
物件探し 【民泊・貸別荘】インターネットで物件探し、何の情報をチェックすればいいのか？
川崎行政書士このページでは、インターネットで物件探しをするときのおすすめ方法や問い合わせ前にあらかじめ確認しておきたい情報について、そのポイントをまとめています。民泊や貸別荘を開業するため、物件をこれから取得するという場合は物件探しから始め...
物件探し 不動産の購入には売買代金以外にいくらかかる？諸費用や税金の内訳と概算費用まとめ
川崎行政書士このページでは、不動産の購入時に売買代金以外にかかる費用項目とその相場についてまとめています。民泊や貸別荘の開業にあたり、新規で中古物件等の取得をする場合には物件売買代金のほかに様々な諸費用がかかることを忘れてはなりません。物件...
マーケティング 民泊や貸別荘の定員は何名が適切？各都道府県の定員平均を割り出してみた
川崎行政書士このページでは、貸別荘（簡易宿所）を始めとした各施設形態の客室定員の都道府県ごとの平均値について解説しています。民泊や貸別荘は、ビジネスホテルや旅館と比べて大人数で宿泊できることが魅力の1つです。建物の床面積や間取りによって可能...
マーケティング 【2023年】貸別荘・一棟貸しの平均稼働率は？関東周辺の都道府県で稼働率の高い県はどこ？
川崎行政書士このページでは、関東周辺県の2023年の簡易宿所稼働率についてまとめています。貸別荘の開業計画を立てる際、開業後の収支を計る目安として「稼働率」は重要な指標となります。稼働率は簡単にいうと、年間の最大宿泊可能数に対してどれくらい...
マーケティング 民泊や貸別荘のインバウンド需要は？旅行統計から見るインバウンド予約が取れる地域・取れない地域
川崎行政書士このページでは、民泊や貸別荘のインバウンド需要の地域ごとの違いや、日本人と外国人の宿泊単価の違いについて解説しています。民泊や貸別荘と言った一棟貸しを計画する際、ターゲット層を決める際の大きな分かれ目となるのがインバウンド需要を...
物件探し 誰でも払うわけじゃない！都市計画税って何のための税金？
川崎行政書士このページでは、都市計画税の概要や課税基準、税率についてまとめています。不動産を保有していると課税されることのある都市計画税。固定資産税と一緒に課税されるため、何の税金なのか把握してないけどとりあえず払っているという方も多いので...
物件探し 登録免許税ってどんな場面で払う税金？税額はどうやって算出される？
川崎行政書士このページでは、貸別荘や民泊開業の為に不動産取得を検討している人が知っておきたい、登録免許税の概要やケース別の税率についてまとめています。不動産の取得にあたっては普段聞きなれない税金を耳にすることがありますよね。その中でもわかり...