物件探し 不動産サイトの何を見る？民泊物件の失敗しないチェックポイント！2026年最新の物件状況も紹介
「民泊を始めたいけれど、物件探しでつまずいている」 「不動産サイトで『民泊可』と書いてあるのに、役所に相談したらダメと言われた」2026年現在、インバウンド需要の完全回復と定着により、民泊ビジネスはかつてない盛り上がりを見せています。しかし...
物件探し 
関連法令 民泊でお酒を提供してもいいの？酒税法と宿泊施設の関連性について
川崎行政書士本記事では、民泊でお酒を扱う際に必ず知っておくべき「酒税法」と「食品衛生法」のポイントを解説します。民泊（住宅宿泊事業や簡易宿所）を運営する際、お酒の提供はゲストの満足度を高める魅力的な「おもてなし」の一つです。しかし、日本には...
営業許可 マンションの一室で民泊は始められる？ルール・許可・管理規約のポイントを徹底解説
川崎行政書士このページでは、マンションの一室を購入して民泊を始められるのか？について、主に許可取得の面からその可否を解説しています。「マンションの空いた一室で民泊を始めたい」「ワンルームやファミリータイプでも民泊にできるの？」「旅館業と民泊...
物件探し 戸建て物件がトイレ汲み取り式・単独浄化槽だった！合併浄化槽に変えるべき？いくらかかる？
川崎行政書士本ページでは、戸建て物件の排水が単独浄化槽や汲み取り式の場合に合併浄化槽に変えるべきか？を解説しています。民泊や貸別荘の開業のため物件探ししていると、特に地方においてはトイレが「汲み取り式」だったり、排水が「単独浄化槽」だったり...
事業計画 民泊は宿泊税の課税対象になる？
川崎行政書士このページでは、そもそも宿泊税とは何か、民泊（簡易宿所・住宅宿泊事業）は課税対象なのかを自治体事例を用いながらわかりやすく解説します宿泊税は全国一律の税ではなく、地方自治体が条例で定める地方税の一種です。したがって「宿泊税が課さ...
営業許可 民泊は旅館業と住宅宿泊事業どっちがいい？各メリット・デメリットを手続きや運用面で解説
川崎行政書士本ページでは、民泊営業時の許認可の選択肢である旅館業と住宅宿泊事業について、それぞれのメリット・デメリットをまとめています。民泊を始めるとき、最初に多くの方が迷うのが旅館業（簡易宿所）でやるべきか？住宅宿泊事業（民泊新法）でやる...
営業許可 【住宅宿泊事業法】民泊をレンタルスペースとして営業はできません！理由を法律面から解説
川崎行政書士このページでは、住宅宿泊事業として営業している物件を、レンタルスペースを始めとした他の事業と併用できない理由について、法律面から解説しています。「住宅宿泊事業（民泊）は、年間180日までしか営業できない」と聞くと、次のように考え...
営業許可 【民泊】営業日数180日の数え方は「実際の宿泊日数」！収益を最大化させるためには？
川崎行政書士このページでは、民泊の180日ルールの正しい数え方から、180日以内でも売上を最大化させる運営方法、さらに180日以上営業する方法はあるのか？について解説します。民泊（住宅宿泊事業）では、年間の営業日数が180日までに制限されて...
営業許可 民泊を旅館業で行うのはハードルが高い？旅館業法の許可の基準を解説
川崎行政書士このページでは、民泊を旅館業許可を取得して行う場合の許可要件を解説します。住宅を宿泊施設として貸し出す「民泊」。民泊を行う場合には、①旅館業許可を取得して行う②住宅宿泊事業の届出を行う③特区民泊の認定を得て行うの３つの方法があり...
事業計画 2026年民泊・貸別荘の料金カレンダー！祝日やシーズン毎の長期休暇反映
このページでは、2026年の民泊や貸別荘の料金カレンダー例を紹介しています。長期連休やシーズナルを反映しているので、参考にしていただけると嬉しいです。民泊や貸別荘の営業では、日々の在庫調整・料金設定も大事な業務の１つです。昨今のOTAやサイ...