マーケティング 民泊や貸別荘のインバウンド需要は？旅行統計から見るインバウンド予約が取れる地域・取れない地域
川崎行政書士このページでは、民泊や貸別荘のインバウンド需要の地域ごとの違いや、日本人と外国人の宿泊単価の違いについて解説しています。民泊や貸別荘と言った一棟貸しを計画する際、ターゲット層を決める際の大きな分かれ目となるのがインバウンド需要を...
マーケティング 
物件探し 誰でも払うわけじゃない！都市計画税って何のための税金？
川崎行政書士このページでは、都市計画税の概要や課税基準、税率についてまとめています。不動産を保有していると課税されることのある都市計画税。固定資産税と一緒に課税されるため、何の税金なのか把握してないけどとりあえず払っているという方も多いので...
物件探し 登録免許税ってどんな場面で払う税金？税額はどうやって算出される？
川崎行政書士このページでは、貸別荘や民泊開業の為に不動産取得を検討している人が知っておきたい、登録免許税の概要やケース別の税率についてまとめています。不動産の取得にあたっては普段聞きなれない税金を耳にすることがありますよね。その中でもわかり...
物件探し 不動産取得税ってどんな税金？控除や軽減はどんな場合に受けられる？
川崎行政書士このページでは、民泊や貸別荘開業のために不動産購入を検討している人も把握しておきたい、不動産取得税とはどんな税金なのか、計算方法や軽減措置について解説しています。不動産の購入時には普段馴染みのない税金をいくつも耳にすることがあり...
マーケティング 【2023最新】旅行費用のうち宿泊費をどれくらい重視する？消費額内訳平均を施設業態別に分析！
川崎行政書士このページでは、民泊・貸別荘に宿泊する人は宿泊費をどれくらい重視しているのか、宿泊施設形態ごとの消費額内訳を分析しながらその傾向についてまとめています。民泊や貸別荘を計画する際には「利用客はその施設に何を期待しているのか、どんな...
関連法令 【農地法】欲しいと思った土地が農地だった！誰でも買えるの？農地転用は難しい？
川崎行政書士このページでは、農地法という法律の規制内容や農地の購入制限、農地転用の基準について解説しています。不動産サイト等で物件情報を見ていると、法令上の制限として「農地法」の記載を見かけることがあります。また、備考欄に「農地転用の必要あ...
マーケティング 民泊・貸別荘の市場規模、市場動向は？観光統計データから読み解いてみた
川崎行政書士このページでは、民泊・貸別荘の士業規模の大きさと近年の動向についてまとめています。新規にビジネスを始める際、自身が参入しようとしている業界の市場規模やその動向を把握することは重要です。民泊・貸別荘は大まかな分類では宿泊業界に属し...
事業計画 民泊・貸別荘の事業計画では最低限何を考えておくべき？事業計画の作り方を徹底解説！
川崎行政書士このページでは、民泊や貸別荘の開業における事業計画の必要性や作り方について解説します。皆さんは何か新しいことを始めようとする際、きちんと計画を立てるタイプですか？私はどちらかというと行き当たりばったりに進めてしまうタイプなのです...
物件探し 固定資産税っていくらくらいかかる？基準になる固定資産税評価額の具体的な算出方法も解説
川崎行政書士このページでは、固定資産税の計算方法・固定資産税評価額について解説します。具体的な計算例についても紹介しているので、参考にしてみてください。物件選定の際や収支計画作成の際に忘れてはならないのが固定資産税です。固定資産税は土地や建...
物件探し 建ぺい率・容積率とは？何を意味する数字？何のために設定されているの？
川崎行政書士このページでは、建築用語の「建蔽率」「容積率」の定義やその意義を解説します。不動産情報サイトで物件を検索していると、物件情報に建蔽率（けんぺいりつ）・容積率という欄があります。空欄の場合もあれば、「60%」「200%」という数字...