物件探し 不動産取得税ってどんな税金？控除や軽減はどんな場合に受けられる？
川崎行政書士このページでは、民泊や貸別荘開業のために不動産購入を検討している人も把握しておきたい、不動産取得税とはどんな税金なのか、計算方法や軽減措置について解説しています。不動産の購入時には普段馴染みのない税金をいくつも耳にすることがあり...
物件探し 
マーケティング 【2023最新】旅行費用のうち宿泊費をどれくらい重視する？消費額内訳平均を施設業態別に分析！
川崎行政書士このページでは、民泊・貸別荘に宿泊する人は宿泊費をどれくらい重視しているのか、宿泊施設形態ごとの消費額内訳を分析しながらその傾向についてまとめています。民泊や貸別荘を計画する際には「利用客はその施設に何を期待しているのか、どんな...
関連法令 【農地法】欲しいと思った土地が農地だった！誰でも買えるの？農地転用は難しい？
川崎行政書士このページでは、農地法という法律の規制内容や農地の購入制限、農地転用の基準について解説しています。不動産サイト等で物件情報を見ていると、法令上の制限として「農地法」の記載を見かけることがあります。また、備考欄に「農地転用の必要あ...
マーケティング 民泊・貸別荘の市場規模、市場動向は？観光統計データから読み解いてみた
川崎行政書士このページでは、民泊・貸別荘の士業規模の大きさと近年の動向についてまとめています。新規にビジネスを始める際、自身が参入しようとしている業界の市場規模やその動向を把握することは重要です。民泊・貸別荘は大まかな分類では宿泊業界に属し...
事業計画 民泊・貸別荘の事業計画では最低限何を考えておくべき？事業計画の作り方を徹底解説！
川崎行政書士このページでは、民泊や貸別荘の開業における事業計画の必要性や作り方について解説します。皆さんは何か新しいことを始めようとする際、きちんと計画を立てるタイプですか？私はどちらかというと行き当たりばったりに進めてしまうタイプなのです...
物件探し 固定資産税っていくらくらいかかる？基準になる固定資産税評価額の具体的な算出方法も解説
川崎行政書士このページでは、固定資産税の計算方法・固定資産税評価額について解説します。具体的な計算例についても紹介しているので、参考にしてみてください。物件選定の際や収支計画作成の際に忘れてはならないのが固定資産税です。固定資産税は土地や建...
物件探し 建ぺい率・容積率とは？何を意味する数字？何のために設定されているの？
川崎行政書士このページでは、建築用語の「建蔽率」「容積率」の定義やその意義を解説します。不動産情報サイトで物件を検索していると、物件情報に建蔽率（けんぺいりつ）・容積率という欄があります。空欄の場合もあれば、「60%」「200%」という数字...
物件探し 土地や建物の持ち主や抵当の情報は誰でも調べられる！調べ方と登記情報提供サービスの使い方
川崎行政書士このページでは「登記」とは何か？登記情報はどうやって調べるの？という疑問について解説します。登記とは、自分の土地や建物について、所有しているということを主張するための法制度です。不動産が誰のものなのかわかりやすくして、所有者の権...
物件探し 民泊や貸別荘の物件、どうやって見つける？中古物件の探し方や役立つ不動産サイトも紹介
川崎行政書士このページでは、民泊や貸別荘用の物件の探し方と、私が実際に使用していて使いやすいと感じた不動産ポータルサイトを紹介しています。民泊や一棟貸し事業を始めようと検討する場合、事業に使える物件を所有していない場合はまず物件探しから始め...
物件探し 物件情報にある地目って何？登記地目と課税地目の違いは？23種類の地目一覧と共に解説
川崎行政書士このページでは、不動産用語の「地目」について、具体例も交えながら解説します。登記地目と課税地目の違いについても触れます。民泊や貸別荘の物件を新規に取得しようと思った際、土地付きの建物であるか、売買対象は建物のみで土地は賃貸なのか...